我が家は借地権付きの１戸建です。
今のところ不便はありません。
なぜ買ったか、これからどうするかについて書いてみます。
なぜ借地権物件を購入したのか？
・安価
・立地が良い場合が多い
・周辺の住宅も借地権物件なのでなんとなく安心（みんな一緒！）
・土地の固定資産税がなくなる（代わりに時代を払う）
↑もちろん、こんなに大きな家ではありません。
借地権物件は相場より１千万円くらい安いようです。私たちが購入した物件もそれ以上に安かったので予算内に収まりました。まあこれが決めてです。
今のところ不便はない
借地権物件のデメリット
・地代を払う
・建て替え、貸し出しの際は費用か必要（不動産屋さんによると５０万円くらい？）
・売却しにくい
我が家は２３区内ですが１０坪ないくらいの土地で時代は毎月９千円ちょっと。これくらいなら以前のマンションの管理費より格安です（比べる対象が違うかもしれませんが、固定費は削減できました）。
建て替えは検討しておらず、貸し出しはするかもしれません。
借地権の物件は売れにくいといわれますが、都内２３区なので何とか売れるのではないかなと思いまうす。
将来的にはどうするか
将来的には売却一択拓です。
子供は借地権付きの物件はいらないと思いますし、売却も少し苦労すると思いますので、私たちの代で売却してしまおうと考えています。
購入価格と同額なら万々歳！
いかがでしたでしょうか？
売却は少し苦労しそうですが、今現在は楽しく暮らせているので特に問題はありません。
みなさまのご参考になれば幸いです。
最後までお読みいただきありがとうございます。
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