持ち家か、賃貸か。
よく議論されている項目ですね。
都心（23区）に住む私の場合は持ち家一択です。かなり個人的な見解を書いてみます。
どちらがいいかは人によるよね
過去の経験
経験上マンションを過去に売却していますが、8年住んで1000万円ほど値上がりしました。リフォームしている分と手数料を引くと利益は500万円くらいでした。
都心で徒歩圏、という条件なら、持ち家一択だと思います。仮に利益が出なかったとしてもかなり格安で住めるのでは？と思います。
今の家は一戸建てなのであまり人気はないと思いますし、売却益は出ないかもしれません。それでも0円にはならないと思います。20年くらい住む予定なので利益がマイナスになったとしても格安で住めるはずです。
持ち家でよかったこと
持ち家なので、家の中を自由にできます。例えば壁紙を変えたり、棚を取り付けたり。必要以上に床の傷や壁の汚れなどを心配することはありません。またリフォームも自由にできます。自由度が高いところも持ち家のいいところです。
インテイリアにこだわりがある人は持ち家がいいかも
持ち家が向いている人
持ち家か賃貸か、ライフスタイルによって変わってくると思いますが、個人的にこんな人が向いていそうです。
・長く住む予定の方
・インテリア好きな方
・都心に住みたい方
・個人事業主等家賃を経費にできる方でない方
賃貸が向いている人
個人的に賃貸が向いていると思う方。
・引っ越しが好きな方
・地方に住んでいる方
私の兄弟が地方にすんでいましたが２LDKで新築で4万円代と格安でした。2－3年住むとまた新築の物件に移り住んでいました。節税でアパートを建てた方も多いので格安物件が多いようです。地方で家を売るのは大変と聞きますので賃貸のほうがよさそうですね。
・家賃を経費にできる方 個人事業主等
終の棲家はどうするか
持ち家派と賃貸派は永遠に議論されるテーマですが答えはわかりません。私の場合、持ち家でよかったと思っていますが、最後は自分たちで処分し、子供には残さないようにしようと思っています。なぜかというと、家の売却って面倒なことが多かったから。自分たちが面倒なのはいいとして、子供たちに面倒なことをあまりさせたくないし、子供達には好きな場所、家を選んでほしいと思うからです。最後の家は賃貸か施設かなぁ、なんて考えています。
まだまだ先～と思っているとすぐ来るよ・・・
お読みいただきありがとうございます。
↓クリックお願いします！
にほんブログ村お
コメント